• IEE Informe de Evaluación de Edificios

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¿Qué es el Informe de Evaluación de edificios?

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El informe de Evaluación de Edificios es un documento con el que se acredita la situación en la que se encuentra el edificio objeto de estudio en cuanto a:

Condiciones del edificio que debe evaluar el Informe de Evaluación

1. Comprobar:
     a) Seguridad estructural
     b) La higiene, salud y protección del medio ambiente
     c) La seguridad en las instalaciones comunes de electricidad del edificio
2. Condiciones básicas de accesibilidad universal
3. En el caso de edificaciones con tipología residencial de vivienda colectiva, el Informe de Evaluación incorporará también la certificación de eficiencia energética del edificio.

¿Cómo se evalúa el IEE?

La primera parte referente al estado de conservación, es similar a las disposiciones de la ITE, y el resultado es favorable o desfavorable.

La segunda parte que estudia las condiciones de accesibilidad, establece también dos resultados favorable y desfavorable. La gran diferencia se encuentra en que la el resultado desfavorable se establece cuando la subsanación de las deficiencias es subsanable sin que suponga una carga desproporcionada para los propietarios.  

La tercera parte sería la certificación energética del edificio, esta tendrá como resultado la calificación energética a modo de letra A, B, C, D,E, F o G siendo la A la calificación más eficiente y la G la menos eficiente. 

Otro aspecto a tener en cuenta es la posibilidad de obtener ayudas para el pago de los honorarios de redacción del IEE que aparecen en el Real Decreto 233/2013 por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016. Todos los informes realizados en certificante.com incluirán la tramitación de las subvenciones disponibles.